у дома должна быть двухскатная кровля с покрытием из бетонной черепицы темно-красного или коричневого цвета;
фасадные поверхности стен дол-
Планирование
|
|
Рис. 1. Изменение потребности в жилье семьи из 5 чел.
|
|
Рис. 2. Вариант решения планировки дешевой квартиры площадью 68,5 м
1 — комнаты; 2 — кухня; 3 — прихожая; 4 — кладовая; 5 — гараж; 6 — сени;
7 — крыльцо; 8 — туалет и сауна
жны быть облицованы красным кирпичом;
все деревянные детали должны быть покрашены белой масляной краской.
На крупные поселения, занимающие значительные территории, такие предписания не распространяются, но если для строительства
используются государственные ссуды, то ссудодержатель может предъявить свои условия, подтверждая таким образом целесообразность вложения капитала.
На таких территориях наименьший размер земельного участка 2000 или, в крайнем случае, 1000 м2.
5
Планирование
|
|
Рис. 3. Проект детального плана. Место застройки обозначено пунктиром
1 — часть участка в естественном состоянии; 2 — 5 комнат + кухня = 111 м~; 3 —
проселочная дорога
Требования планировки для застройки: коньковая крыша 1:3; фасад — красный кирпич;
деревянные части белые; кровля — коричневая черепица
Рис. 4. Размещение построек на участке 1 — жилой дом; 2 — хозблок
Размещение дома на земельном участке. Строение должно быть расположено на расстоянии не менее 5 м от границы земельного участка.
Дом лучше всего размещать в той части участка, которая расположена ближе к дороге, как показано на рис. 4, чтобы избежать нерационального использования земли для устройства въезда автомобиля. При небольших домах под стоянку для автомобиля должен быть отведен участок размером не менее 2,5 х 5 м (рис.5)* Если предусматривается твердое покрытие, минимальные размеры площади должны быть 2,7 х 5,5 м.
С учетом этих условий составляется предварительная схема расположения сооружений (рис.6).
При проектировании жилые комнаты ориентируют на юг, чтобы
б
Планирование
|
|
|
|
расположения
|
зон |
|
на |
Рис. 5. Пример
земельном участке
1 — улица; 2 — площадка под жилой дом;
3 — сад; 4 — площадь для гаража или
стоянки автомобиля; 5 — место для
строительства хозблока
наилучшим образом использовать тепловую энергию солнца. Это позволяет сократить расходы на отопление в процессе эксплуатации. Вспомогательные и бытовые помещения, включая сауну, ванную и др., располагают на более холодной, северной, стороне. При устройстве окон с тройным остеклением нужно также учитывать, что окна с южной стороны пропускают внутрь больше тепла (рис.7).