давало,
да, пожалуй, и не могло дать, так как само, по мнению автора, полностью
не
понимало, во что это все выльется. Главными советчиками оказались сотрудники
ЖЭКов,
ДЭЗов, РЭУ, ведь именно на эти органы было возложено начальное оформление
документов.
Что могла знать о приватизации тетя Маша - экономист или бухгалтер
ЖЭКа,
находившегося на самой обочине экономических проблем приватизации жилья?
Да
ничего, но пояснения она давала... Ну, в меру своих способностей.
В
результате получались всяческие казусы.
То
семья из шести человек приватизировала на всех несчастную однокомнатную
квартиру
общей площадью 29 кв.м, а потом выяснялось, что больше никто из них в
приватизации
участвовать не сможет, и начинался суд о расприватизации...
То
бывший муж с бывшей женой приватизировали квартиру в бездолевую собственность
и
еще четыре года (до выхода нового Гражданского кодекса) никак не могли ее
разделить...
То
пайщик в кооперативе приватизировал всю квартиру только на себя, единолично
решив,
что жене и дочери это совершенно ни к чему...
Одним
из самых загадочных моментов оставалась форма собственности - общая
совместная
бездолевая и общая совместная долевая. В Законе на тот момент ни об
одной
форме, ни о другой ничего не было.
С
долевой собственностью все в какой-то степени было понятно: всем поровну и
никому
не обидно. Каждому равная часть кухни, равный кусок от коридора, и в
каждой
комнате есть законный уголок.
Когда
же в ноябре
первая
нового Гражданского кодекса Российской Федерации (от 30 ноября
51-ФЗ),
выяснилось, что бездолевая собственность может быть только у супругов и
у
членов крестьянских фермерских хозяйств. Что же было делать бедолагам, которые
по
совету "тети Маши" вшестером приватизировали одну квартиру? Создавать
на базе
этой
квартиры ферму? Что делать бывшим супругам? Жениться обратно? Никакого
правового
механизма пока не создано до сих пор. Все выкручиваются, как могут.
Если
между участниками приватизации есть согласие и взаимопонимание, они
оформляют
раздел на равные доли. А если согласия нет?
Конечно,
тут же начались аферы и махинации. Дело было новое, практики у судов
наработано
не было, советскими законами вопросы собственности не
рассматривались,
а других до 1 января
Больше
всех от первой волны приватизации пострадали дети.
Первая
редакция Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР"
предусматривала
право родителей решать за своих несовершеннолетних детей, быть