На главную Вперед

 

О.Ю. Некрасова.

 

Личная недвижимость

(то, что Вы хотите знать, но не у кого спросить)

 

Предисловие

 

Недвижимость - это одна из основных составляющих, обеспечивающих нормальное

существование человека.

От доисторических времен, когда большое племя или отдельная особь тщательно

выбирали подходящую небольшую пещерку с парой отдельных выходов и струящимся

ручейком, до сегодняшнего дня, когда удобная и не очень крупная пещера зовется

квартирой или офисом, ничего и нигде кардинально не изменилось. Удобный и

безопасный приют по-прежнему остается для нас и останется навсегда важным. В

пещерные времена лишить человека постоянного крова мог пещерный медведь или

другой не менее опасный хищник, враждебное племя, сход горной лавины и т.д.

Сегодня бывшего собственника вашей квартиры, подающего на вас в суд, можно

сравнить с пещерным медведем, конкурирующую компанию, захватившую ваше

предприятие, - с враждебным племенем, а террористический акт или некачественное

строительство - со сходом лавины с гор.

Залог недвижимости со времен Хаммурапи и Древнего Египта и до наших дней

считается лучшим обеспечением любого долга и записан во всех когда-либо

существовавших законах и кодексах. Он широко и повсеместно применяется на всех

земных широтах.

Сохранить недвижимость для себя, владеть ею по своему усмотрению, распоряжаться

ею без вмешательства других лиц - вот основная задача любого владельца всякой

недвижимости.

О недвижимости во всех ее проявлениях написано множество толстых книг, тонких

брошюр, глубокомысленных статей. С допотопных времен и до наших дней выдано

великое множество рекомендаций, составлены многочисленные комментарии к

существующим законам. Увесистые научные тома очень толково рассказывают о

недвижимости, о том, почему надо делать так, а не иначе, и как делают

"правильно" во всем остальном мире.

В нашей стране, живущей по принципу "хотели как лучше, а получилось как всегда",

есть только свой единственный и неповторимый путь, на котором иногда встречается

недвижимость, но...

Российская недвижимость, а особенно недвижимость Москвы и Московской области,

отличается своим особым колоритом, неповторимым шармом, оригинальным

своеобразием, строгими ограничениями и даже нелепыми несуразностями, о которых в

законах вообще не упоминается, но в жизни, на практике выясняется, что

большинство проблем по сохранению недвижимости заключены именно в своеобразии

российской недвижимости.

Итак, в этой работе юрист с десятилетней практикой в сфере недвижимости хочет

На главную Вперед